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              地下室堵漏公司施工質量的控制及應對措施

              點擊數:189發布:2021-01-17 來源: 堵漏公司_水池堵漏_地下室堵漏_污水池堵漏_電纜溝堵漏_電梯坑堵漏==江蘇新大高空工程有限公司

              建筑防水工程質量低劣,是造成防水工程滲漏的直接原因,據地下室堵漏公司調查,全國每年有2.4億m2的油氈和27萬噸瀝青用于修補屋面防水層,全國每年用于建筑防水工程的維修費用在12億元以上。造成防水工程滲漏的原因很多,材料質量、施工技術、設計水平、管理維護等是影響建筑防水工程質量的重要因素。要提高防水工程的質量,應以材料為基礎,以設計為前提,以施工為關鍵,并加強管理維護,對防水工程進行綜合治理。
              現將影響防水工程質量的因素分析如下:
              一、材料方面的因素
              防水材料的質量好壞,是能否搞好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多,產品質量各異,而目前國內的防水材料市場又比較混亂,不少劣質防水材料充斥市場,如將不合格的防水材料使用到防水工程上,必將嚴重降低防水工程質量。
              以紙胎油氈和防水涂料質量情況來分析,可以看出:
              1.石油瀝青紙胎油氈中的原紙質量下降。50年代的原紙中廢舊布漿含量較多,并含有一定數量的粗毛,而現在多用廢紙和草漿,使油氈的拉伸強度降低,延伸率減小,含水率增加,質量下降。
              2.原紙密實度增加,吸油率降低。浸油率由140%~160%下降到115%以上,由于瀝青浸不透原紙,易造成油氈脫層、腐爛。
              3.石油瀝青質量不好。60年代以后,使用了含蠟量、含硫量較多的國產石油瀝青生產油氈,導致油氈老化性能差,易流淌和脆裂,且瀝青中的石蠟具有遷移性,易使油氈防水層逐漸失去粘結力,造成防水層翹邊、脫落。
              4.防水涂料質量低。尤其是一些生產防水涂料的鄉鎮企業技術力量薄弱,生產設備落后,操作工藝原始,使用的原材料雜亂無控,多數產品質量低劣。據有關部門對3個生產塑料油膏的廠家進行抽查,只有一個廠家生產的塑料油膏是合格的,合格率僅占14.3%。如將這些不合格的防水材料應用到防水工程上,必然會嚴重降低防水工程的質量。
              二、設計方面的因素
              建筑防水工程的防水設計至關重要,是能否確保工程質量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問題:
              1.我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范,設計人員無規范可遵循,各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計,采用何種防水材料,有哪些具體的技術要求,均沒有明確的規定。
              2.設計人員對現代防水知識淡薄,對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解,不能根據建筑物的具體情況,正確選用防水材料,不是因循守舊,就是因選材不當而造成滲漏或浪費。
              3.1958年以來,大多數屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法,從而降低了屋面防水工程質量,由歷次調研中可以發現屋面滲漏現象明顯增加。
              4.屋面節點構造大多內容陳舊,仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法,常因風吹、日曬、雨淋,出現翹曲、變形、腐爛,造成冷水節點破壞,導致屋面滲漏。
              5.有的建筑物設計施工時屋面整體剛度不夠,因變形較大時而產生裂縫;有的屋面坡度過小、排水管數量不足或口徑過小、排水路線過長,使屋面積水而造成滲漏。
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